5 เช็กลิสต์รู้ทันผู้รับเหมาถมดิน ป้องกันโดนโกงคิวดินและทิ้งงาน

งานถมดินเป็นงานที่มีมูลค่าสูงและตรวจสอบด้วยตาเปล่าได้ยากหากไม่มีประสบการณ์ เจ้าของที่ดินหลายรายมักเจอปัญหาผู้รับเหมาเบิกเงินมัดจำก้อนใหญ่แล้วทิ้งงาน หรือส่งดินไม่ครบตามจำนวนที่ตกลง นี่คือ 5 เช็กลิสต์สำคัญที่จะช่วยให้คุณเลือกผู้รับเหมาได้อย่างปลอดภัย

1. เลือกตกลงแบบ “วัดระดับจบงาน” มากกว่านับเที่ยวรถอย่างเดียว

การนับเที่ยวรถบรรทุกมีความเสี่ยงเรื่องการตักดินไม่เต็มกระบะ หรือใส่ดินโปร่งฟูตรงกลาง ดังนั้นควรตกลงขอบเขตงานให้ชัดเจนว่า ต้องถมให้ได้ความสูงเท่าไหร่หลังบดอัดเสร็จ โดยมีหลักระดับ (เกจวัดระดับ) ปักไว้ทั่วแปลงที่ดินอย่างชัดเจน

2. ระวังผู้รับเหมาที่เรียกเก็บเงินมัดจำก้อนโตก่อนเริ่มงาน

ปัญหาการทิ้งงานกว่า 90% เกิดจากการโอนเงินมัดจำล่วงหน้าโดยที่ยังไม่มีเครื่องจักรหรือดินเข้าหน้างาน ที่ ดินถูกดอทคอม เรายึดหลักความสบายใจของลูกค้าเป็นอันดับหนึ่ง: “เราไม่เก็บเงินก่อน จ่ายเมื่อเห็นหน้างานจริง” เพื่อการันตีความมั่นใจ 100%

3. ตรวจสอบตัวอย่างดินจริงก่อนเทลงพื้นที่

ตกลงชนิดดินในสัญญาให้ชัดเจนว่าเป็นดินดาน ดินลูกรัง ดินเหนียว หรือหน้าดิน และตรวจดูสภาพดินเที่ยวแรกว่าสะอาด ไม่มีเศษขยะหรือเศษวัสดุก่อสร้างเจือปนเกินข้อตกลง

4. ดูความพร้อมของเครื่องจักรและทีมงาน

ผู้รับเหมามืออาชีพควรมีรถบรรทุกที่เหมาะกับสภาพซอย (เช่น รถ 6 ล้อสำหรับซอยแคบ หรือรถ 10 ล้อ/รถพ่วงสำหรับพื้นที่ใหญ่) รวมถึงรถแบคโฮ รถแทรกเตอร์ และรถบดอัดที่พร้อมเข้าทำงานต่อเนื่อง

5. มีบริการดูแลข้างเคียงและประสานงานหน้างาน

การขนดินเข้าออกหมู่บ้านหรือซอยชุมชน ต้องมีการทำความสะอาดล้อรถและถนน รวมถึงระมัดระวังแนวรั้วของเพื่อนบ้าน ผู้รับเหมาที่มีประสบการณ์จะช่วยประสานงานและป้องกันปัญหาข้อพิพาทให้เจ้าของที่ดินได้เป็นอย่างดี